Проекты на этапе строительства

Что Такое Off-Plan Property?

Проект на стадии строительства покупается напрямую у застройщика и в настоящее время находится на стадии строительства. Проект на стадии строительства может находиться на любой стадии развития, от ранних стадий планирования до завершения.

Покупка Off-Plan Property

Покупка проекта на стадии строительства в Дубае идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести элитные объекты, ищущих простые планы оплаты и без агентских сборов. Главные преимущества включают 12-месячную гарантию для покупателей, поскольку дома не требуют модернизации или ремонта, высокую окупаемость инвестиций (ROI) и большое увеличение капитала, а также постоянный поток новых возможностей, что обеспечивает обилие вариантов выбора. Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) обеспечивает соблюдение счетов условного депонирования и правил для защиты покупателей в секторе строительства на стадии строительства, что делает его надежным инвестиционным центром для международных покупателей.

Шаги покупки

Исследуйте рынок:
Оцените рынок недвижимости Дубая, изучите различные районы, типы объектов и ценовые диапазоны.
Нанимайте агента по недвижимости:
Найдите лицензированного и уважаемого агента, который поможет вам в поиске объекта и переговорах. В случае недвижимости на этапе строительства комиссия агенту выплачивается застройщиком.
Изучите различные проекты:
Тщательно ознакомьтесь с разнообразными проектами и локациями, чтобы найти недвижимость, максимально соответствующую вашим потребностям и предпочтениям.
Проведите юридическую проверку (Due Diligence):
Проверьте юридические документы на объект, проведите осмотры и убедитесь в отсутствии обременений или других проблем.
Изучите варианты планов оплаты:
Каждый застройщик предлагает свои схемы оплаты. Изучите их и выберите наиболее подходящую под ваш финансовый план.
Заключите договор:
Завершите юридические формальности, включая подписание формы бронирования, договора купли-продажи (SPA) и подтверждение эскроу-счета.
Завершите процесс покупки:
Организуйте перевод средств, подпишите итоговые документы и завершите регистрацию объекта в Земельном департаменте Дубая (DLD).