Projeden Satış Gayrimenkuller
Projeden Satış Nedir?
Projeden satılan mülkler, henüz inşaat aşamasında olan ve doğrudan geliştiriciden satın alınan gayrimenkullerdir. Bu mülkler planlama aşamasından teslimata kadar farklı inşaat seviyelerinde olabilir.
Projeden Satış Mülk Satın Almak
Dubai’de projeden satış mülk satın almak, esnek ödeme planı, ajans komisyonu ödememe avantajı ve yüksek sermaye kazancı potansiyeli arayan yatırımcılar için idealdir.
Ana avantajları şunlardır:
-
12 ay garanti süresi (tadilat veya yenileme ihtiyacı olmadan teslim)
-
Yüksek yatırım geri dönüşü (ROI)
-
Sürekli yeni fırsatlar
-
Geniş seçenek havuzu
Dubai’nin Emlak Düzenleme Kurumu (RERA), projeden satış piyasasında yatırımcıları korumak için emanet hesapları ve düzenlemeler uygular; bu da uluslararası yatırımcılar için güvenli bir yatırım ortamı sağlar.
Projeden Satış Mülk Satın Alma Adımları:
-
Piyasayı Araştırın:
Dubai emlak piyasasını analiz edin. Farklı bölgeleri, mülk tiplerini ve fiyat aralıklarını öğrenin. -
Bir Emlak Danışmanı ile Çalışın:
Lisanslı ve güvenilir bir danışman bulun. Projeden satışlarda komisyon geliştirici tarafından ödenir. -
Hukuki İnceleme Yapın:
Mülkün yasal belgelerini kontrol edin, varsa yükümlülükleri ve olası riskleri değerlendirin. -
Ödeme Planlarını Karşılaştırın:
Geliştiriciler farklı ödeme planları sunar. Size uygun olanı seçin. -
Sözleşmeyi Tamamlayın:
Rezervasyon Formu ve Satış Sözleşmesi (SPA) gibi belgeleri imzalayın. Emanet hesabını doğrulayın. -
Satın Alma Sürecini Tamamlayın:
Fon transferi gerçekleştirilir, belgeler imzalanır ve Dubai Tapu Dairesi’nde mülk kaydı tamamlanır.