GETİRİ HESAPLAMA·GETİRİ HESAPLAMA· GETİRİ HESAPLAMA·GETİRİ HESAPLAMA·

Brüt değil, cebinize kalan rakam.

Bütçenizi, bölgeyi ve aidat oranını girin; aidat ve işletme masrafları düşülmüş net getirinizi, Golden Visa durumunuzu ve bütçenize uyan projeleri görün.

Ücretsiz · kayıt gerektirmez

%6-8Tüm maliyetler düşülmüş net getiri bandı*
%0BAE'de kira geliri vergisi
10 yıl2M AED (USD 545K) yatırım ile Golden Visa (oturum izni)
SabitKur ABD dolarına sabittir — yatırımınız fiilen dolar bazlı durur

* Bölgeye ve aidata göre bu bandın altında veya üstünde olabilir. Downtown ve Palm Jumeirah gibi üst segment bölgelerde net rakam bandın altında, aidatı düşük iç bölgelerde üstünde kalabilir.

Adım 1 & 2 · Bilgileriniz ve sonuç

Yatırımınızı tanımlayın, hesap anında çıksın

Rakamları siz girinAlanları değiştirin, sonuç anında güncellensin
Rakamları hangi para biriminde görmek istersiniz?
USD
80 bin2,2 milyon
· BAE'de kur ABD dolarına sabittir, iki para birimi arasındaki oran değişmez
Bölge, sqft fiyatını ve brüt kira getirisini belirler — bölge rakamları ilan portallarından değil, Dubai Land Department'a tescil edilmiş gerçekleşmiş kiralama ve satış işlemlerinden alınır
AED / sqft
640
Bu rakamı siz giriyorsunuz — bölgeye göre biz tahmin etmiyoruz. Dubai'de orta segmentte tipik aralık 8-25 AED/sqft; üst segment kulelerde daha yukarısı. Projenin RERA onaylı tarifesini DLD Hizmet Bedeli Endeksi'nden proje adıyla sorgulayabilirsiniz; teklif aşamasında biz de yazılı veriyoruz.
Seçiminiz aşağıdaki proje önerilerini filtreler
Alabileceğiniz yaklaşık alan
Brüt kira geliri
Aidat (service charge)
Yönetim + sigorta
Yıllık net kira geliri
Aylık net kira geliri
5 yıllık toplam net kira
Tüm maliyetler dahil net getiri

Hesaplama gösterge amaçlıdır; doluluk oranı, proje kalitesi ve güncel aidat tarifesine göre değişir. Kesin projeksiyon 20 dk'lık ücretsiz danışmada proje bazında çıkarılır. Golden Visa eşiği 2.000.000 AED'dir; harç ve masraflar eşiğe sayılmaz.

Adım 3 · Size özel seçim

Bütçenize uyan projeler

Öneriler bütçenize, seçtiğiniz konut tipine ve amacınıza göre sıralanır. Her kartta liste fiyatının yanında aidatı ve tüm maliyetler düşüldükten sonra kalan net getiri bandı yazılıdır. Portföyün tamamı için projeden satış kataloğuna bakabilirsiniz.

Yatırım yolculuğunuza başlayın

Danışmanlarımız bütçenize uyan projeleri listeler, tüm maliyetler dahil net getiri hesabınızı çıkarır ve tüm sorularınızı Türkçe yanıtlar.

Türkçe danışmanlık Ücretsiz portföy analizi Golden Visa süreç desteği
20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?