Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

TownX Development

Completion Date

31-03-2027

Start Price

AED 0.939M

Project general facts

Proje Genel Bakışı

11 Hills Park, konforu, rahatlığı ve yaşam kalitesini bir araya getiren özenle tasarlanmış bir konut projesidir. En iyi okullara, gelişmiş sağlık tesislerine ve aile dostu olanaklara yakın stratejik konumu sayesinde yüksek bir yaşam standardı sunar. Yemyeşil çevresi ve özel bahçesi ile sakinlerini doğayla buluşturan huzurlu ve ferah bir yaşam ortamı sağlar.

  • Okullara ve hastanelere yakın prestijli konum

  • Aile dostu yaşam alanı

  • Özel bahçe ve yeşil çevre

  • Huzurlu ve sağlıklı yaşam tarzı

Yaşam Tarzı ve Olanaklar

Proje, sakinlerin dinlenme, spor ve sosyal ihtiyaçlarını karşılayan modern olanaklar sunar.

  • Şık giriş lobisi

  • Erkekler ve kadınlar için ayrı yüzme havuzları

  • Modern spor salonları

  • Geniş pencereli aydınlık yaşam alanları

  • Sosyalleşme ve dinlenme için ortak alanlar

İç Mekanlar ve Tasarım

İç mekanlar, estetik ve işlevselliği bir araya getirerek huzurlu ve dengeli bir yaşam alanı sunar.

  • Şık ve konforlu yaşam alanları

  • Dinlenme için yeşil teraslar

  • Geniş pencerelerden doğal ışık

  • Modern ve fonksiyonel planlamalar

Bitirme ve Malzemeler

Projede dayanıklılık, güvenlik ve verimlilik sağlayan yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

  • Ana alanlarda yüksek tavanlar

  • Tavandan zemine çift camlı pencereler

  • Mat ahşap efektli porselen zeminler

  • Akıllı kilitli yangına dayanıklı kapılar

  • Manyetik donanımlı lamine kapılar

  • Dahili duman ve ısı dedektörleri

  • Daire içi sprinkler sistemleri

  • Bireysel sayaç sistemleri

Mutfak ve Beyaz Eşyalar

Mutfaklar modern tasarım ve kullanım kolaylığı sunar.

  • Beyaz mutfak dolapları

  • Kuvars tezgahlar

  • Cam arka paneller

  • Ankastre cihazlar

Mobilya

Yatak odaları, depolama ve kullanım kolaylığı için ankastre dolaplarla donatılmıştır.

  • Özel tasarım gardıroplar

Konum ve Çevre

Dubai Science Park (DSP), bilim, sağlık ve sürdürülebilirlik alanlarında inovasyonu destekleyen dinamik bir bölgedir. Al Barsha South’ta yer alır ve araştırma ile gelişim için modern altyapı sunar.

Bağlantı ve Avantajlar

DSP, profesyonel fırsatları konforlu yaşamla birleştirerek hem aileler hem de çalışanlar için ideal bir ortam sağlar.

  • Dubai Miracle Garden’a yakın

  • Ana otoyollara kolay erişim

  • Okullar, sağlık ve fitness merkezlerine yakın

  • Yeşil ve yaya dostu çevre

  • Sürdürülebilirlik ve inovasyon odaklı yaşam

Available Units

Unit Image Coming Soon

Apartments

474 - 660 sqft

AED 0.939M - AED 1.069M

Unit Image Coming Soon

Apartments

1 Bedroom

824 - 1,194 sqft

AED 1.599M - AED 1.799M

Location

Nearby Places

Jumeirah Plajı

11.8 KM

Repton Okulu Al Barsha

1 KM

Şehir Merkezim Al Barsha

1.8 KM

Dubai Uluslararası Havalimanı

31.4 KM

Dubai şehir merkezi

19.7 KM

Yeşil Kaçış Parkı

1.1 KM

Facilities & Amenities

2 Yüzme Havuzu
2 Yüzme Havuzu
Koşu Pisti
Koşu Pisti
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Yoga alanı bulunan 2 spor salonu
Yoga alanı bulunan 2 spor salonu
İç Bahçe
İç Bahçe
Basketbol Sahası
Basketbol Sahası
Raket Tenisi ve Çok Amaçlı Spor Alanı
Raket Tenisi ve Çok Amaçlı Spor Alanı

Payment Plans

70%
On booking
3 payments
30%
On Handover
0 payments
On Booking 70%
DLD Fee 4%
Admin Fee AED 5000.00
30%
On booking
3 payments
70%
On Handover
0 payments
On Booking 30%
DLD Fee 4%
Admin Fee AED 5000.00
50%
On Booking
3 payments
50%
On Handover
0 payments
On Booking 50%
DLD 4%
Admin fee AED 5000.00

Developer Information

TownX Development

TownX Development

TownX Development, Birleşik Arap Emirlikleri'nde benzersiz tasarımları ve mimarlarının profesyonelliğiyle tanınan, geniş kapsamlı bir gayrimenkul geliştirme şirketidir. Şirket 2017 yılında kurulmuş olup o zamandan beri müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamak için konforlu ve güvenli evler sunmaya çalışmaktadır. Değerleri arasında müşteri odaklı yaklaşım ve kişiselleştirilmiş hizmet yer almaktadır. TownX, şeffaf iş birliği politikası ve cazip yatırım fırsatlarıyla yatırımcıları cezbetmektedir. Deneyimli profesyonel ekipleriyle şirket, gelecek vadeden mahallelerde projeler yürüterek çeşitli yatırımcı grupları için cazip hale gelmektedir. TownX, her müşterisine kişiselleştirilmiş bir yaklaşım sunarak kaliteli hizmet ve ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamaktadır. TownX Development, BAE gayrimenkul piyasasında güvenilir bir lider olup, müşterilerinin en yüksek taleplerini karşılayabilecek benzersiz ve kaliteli gayrimenkuller yaratmaktadır. Stratejisi ve profesyonelliği sayesinde şirket, birinci sınıf hizmetler ve uygun yatırım fırsatları sunarak hem sakinleri hem de yatırımcıları cezbetmektedir.

Office 1703, Floor 17 Boulevard Plaza Tower 1 Downtown Dubai

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölge fiyatlarının ortasında

Yaklaşık 1.981 AED/sqft. Dubai Science Park bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 1.590–4.170 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%7,5–8,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden Visa2 milyon AED eşiğinin altında

Mülk alan her yatırımcı 2 yıllık ikamet iznine hak kazanır; 10 yıllık Golden Visa 2 milyon AED ve üzerindedir.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimMart 2027

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?