Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments, Commerce

Developer

Azizi Developments

Completion Date

31-12-2026

Start Price

AED 0.764M

Project general facts

Proje Genel Bakışı

Azizi Venice, Azizi Developments tarafından Dubai South'ta inşa edilen büyük ölçekli bir sahil topluluğudur. Venedik'in cazibesinden ilham alan proje, su bazlı yaşam, kültürel deneyimler ve canlı bir destinasyon yaşam tarzı etrafında tasarlanmıştır.

Ana geliştirme, 90'dan fazla bina, 300'den fazla villa ve malikaneyi ve 400.000 metrekareden fazla su alanını içermektedir. Bulvar lagün evleri, kentsel su toplulukları, sahil villaları ve malikane adası konutları da dahil olmak üzere geniş bir konut yelpazesi sunmaktadır.

Azizi Venice, bir konut topluluğundan daha fazlası olarak tasarlanmıştır. Dubai Güney Opera Binası, ortak plajlar, su kanalları, lagünler, hareketli bir bulvar, yemek mekanları, eğlence alanları ve ziyaretçi mekanlarıyla, sakinler, aileler, yatırımcılar ve turistler için eksiksiz bir yaşam tarzı destinasyonu oluşturmaktadır.

Olanaklar

Azizi Venice, boş zaman, kültür, aile yaşamı, eğlence ve aktif yaşam tarzları için tasarlanmış geniş bir yelpazede olanaklar sunmaktadır.

  • Dubai Güney Opera Binası

  • Ortak plajlar

  • Su kanalları

  • Su lagünleri

  • Bulvar yürüyüş yolu

  • Yiyecek ve içecek mekanları

  • Komedi kulüpleri

  • Tiyatro restoranları

  • Sinema

  • Spor Bölge

  • Koşu parkurları

  • Fitness alanları

  • Simüle edilmiş dijital spor alanları

  • Çocuk oyun alanları

  • Su parkı

  • Çeşmeler

  • Uluslararası okul

  • Toplum hastaneleri

  • Cuma camileri

  • Oteller

Konum

Azizi Venice, Dubai'nin en önemli gelecekteki büyüme bölgelerinden biri olan Dubai South'ta yer almaktadır. Bölge, konut, iş, lojistik, eğlence ve yaşam tarzı gelişimi için önemli bir merkez olarak planlanmıştır.

Topluluk, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, Expo 2020 miras bölgesi ve önemli ulaşım güzergahlarına yakındır. Azizi Venice, yakındaki metro istasyonuna kolay erişim imkanı sunarak hem sakinleri hem de ziyaretçiler için günlük seyahatleri kolaylaştırıyor.

Sahil kenarı konsepti, güçlü altyapısı, eğlence olanakları ve uzun vadeli gelişim potansiyeliyle Azizi Venice, Dubai'de geleceğe odaklı bir yaşam tarzı destinasyonu arayan aileler, profesyoneller, yatırımcılar ve alıcılar için uygundur.

Available Units

Unit Image Coming Soon

Commerce

828 - 6,833 sqft

AED 3.945M - AED 31.314M

Unit Image Coming Soon

Apartments

318 - 405 sqft

AED 0.755M - AED 0.921M

Unit Image Coming Soon

Apartments

1 Bedroom

692 - 1,187 sqft

AED 1.23M - AED 2.039M

Unit Image Coming Soon

Apartments

2 Bedrooms

1,014 - 1,215 sqft

AED 2.157M - AED 2.443M

Location

Nearby Places

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC)

19 min

Güney Galler Üniversitesi – Dubai Kampüsü

20 min

Dubai Sergi Merkezi

21 min

Al Maktoum Uluslararası Al Marmoom Çöl Gölleri

32 min

Facilities & Amenities

Cuma Camii
Cuma Camii
Spa
Spa
Restoranlar
Restoranlar
Opera Binası Müzesi
Opera Binası Müzesi
Koşu ve Bisiklet Parkurları
Koşu ve Bisiklet Parkurları
Su parkı
Su parkı
Uluslararası Okul
Uluslararası Okul
Toplum Hastanesi
Toplum Hastanesi
Yüzme havuzu
Yüzme havuzu
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Kar Odası
Kar Odası
Son Teknoloji Egzersiz Programı
Son Teknoloji Egzersiz Programı
Bulvar
Bulvar
Opera Binası
Opera Binası
Dalgalı Tahta Yürüyüş Yolu
Dalgalı Tahta Yürüyüş Yolu
Uluslararası Okul
Uluslararası Okul
Toplum Hastanesi
Toplum Hastanesi

Payment Plans

10%
On booking
4 payments
20%
During construction
2 payments
70%
Upon Handover
0 payments
Down Payment 10%
DLD Fees 4%
Knowledge fee AED 4.00
Admin fee AED 5250.00
10%
On booking
4 payments
40%
During construction
4 payments
50%
Upon Handover
0 payments
Down Payment 10%
DLD Fees 4%
Knowledge fee AED 40.00
Admin fee AED 5250.00

Developer Information

Azizi Developments

Azizi Developments

Azizi Developments, merkezi Dubai, BAE'de bulunan AZIZI Grubu'na ait önde gelen bir geliştirici firmadır. Şirket, 2007 yılında Afgan girişimci Mirwais Azizi tarafından kurulmuş olup o zamandan beri gayrimenkul geliştirme alanında başarıyla faaliyet göstermektedir. 15 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren Azizi Developments, yenilikçi tasarım ve yüksek kaliteye özel önem vererek çeşitli ölçek ve yönlerde birçok projeyi hayata geçirmiştir. Şirket, sadece BAE'de değil, Kanada, Büyük Britanya, Azerbaycan ve diğer ülkeler de dahil olmak üzere yurtdışında da aktif olarak inşaat yapmaktadır. Azizi Developments, üç yıl üst üste "Yılın Geliştiricisi" unvanı da dahil olmak üzere çok sayıda gayrimenkul ödülü kazanarak bölgenin önde gelen geliştiricilerinden biri olarak ününü teyit etmiştir. Şirket, çok fonksiyonlu komplekslerden konut topluluklarına kadar çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunarak müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamaya ve tüm müşterileri için konfor ve güvenlik sağlamaya çalışmaktadır. Şirketin misyonu, müşterileri ön planda tutmak, en yüksek düzeyde müşteri hizmeti ve memnuniyetine, dürüstlük ve şeffaflığa odaklanmak ve yüksek getiri/yatırım getirisi sağlayan mükemmel ürünler sunmaktır.

API World Tower, Suite No. 902 / 904, Sheikh Zayed Road, Dubai

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 2.202 AED/sqft. Dubai South bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 1.120–5.440 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%7,5–8,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden VisaEşiği aşan üniteler var

Projede 2 milyon AED ve üzerindeki üniteler 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimAralık 2026

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?