Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Binghatti Developers

Completion Date

31-12-2028

Start Price

AED 1.332M

Project general facts

Proje Genel Bakışı
Binghatti Spectre, Binghatti tarafından “Görünürün Ötesinde Bir Varlık” konsepti altında sunulan karma kullanımlı bir projedir. Proje, heykelsi ve akıcı bir silüete sahip, ortak bir podyum tabanının üzerinde yükselen, zıt yüksekliklere sahip iki kuleden oluşmaktadır. Konut seçenekleri arasında stüdyolar, daireler ve bir, iki ve üç yatak odalı Kraliyet Süitleri ile birlikte özel ofis ve perakende alanları bulunmaktadır. Konutlar, yüksek kaliteli malzemelerle modern bir görünüme sahiptir ve mobilyasız olarak teslim edilir; daha büyük konfigürasyonlarda özel havuzlar, açık hava terasları, özel çamaşırhane alanları ve ayrı oturma, yemek ve mutfak alanları sunulmaktadır.

Konum ve Olanaklar
Al Jaddaf'ta bulunan Binghatti Spectre, Dubai'nin eski şehri, Downtown Dubai ve Business Bay arasında stratejik bir konumda yer almakta olup, Şeyh Zayed Yolu, Al Khail Yolu, Dubai Metrosu, Creek feribot hizmetleri ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge sakinleri yetişkin ve çocuk havuzlarının, yoga ve aerobik platformunun, paddle ve tenis kortunun, çocuk oyun alanının, aile oturma ve sosyal alanlarının, sağlıklı yaşam tesislerinin, dinlenme alanlarının, açık çim alanın, koşu ve sprint parkurunun ve masa tenisi bulunan aktivite masalarının keyfini çıkarabilirler. Çevredeki bölge ayrıca Dubai Creek, Dubai Frame, Jameel Sanat Merkezi, peyzajlı yürüyüş yolları, konut, ticari ve eğlence mekanları sunmaktadır.

Available Units

Commerce

Commerce

AED 1.7M - AED 2.868M

Apartments

Apartments

AED 0.775M - AED 0.775M

Apartments

Apartments

1 Bedroom

AED 1.2M - AED 1.2M

Apartments

Apartments

2 Bedrooms

AED 1.95M - AED 1.95M

Apartments

Apartments

3 Bedrooms

AED 3.1M - AED 3.1M

Location

Nearby Places

Al Jaddaf Metro İstasyonu

2 min

Dubai Sağlık Şehri

5 min

Burj Khalifa

5 min

Business Bay Halk Parkı

8 min

Dubai Uluslararası Havalimanı Terminal 3

8 min

Facilities & Amenities

Yetişkinler ve Çocuk Havuzu
Yetişkinler ve Çocuk Havuzu
Yoga Güverte
Yoga Güverte
Padel Kortu
Padel Kortu
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Koşu Pisti
Koşu Pisti
Sağlık ve Fitness Merkezleri
Sağlık ve Fitness Merkezleri
Masa Tenisi Masası
Masa Tenisi Masası
Dinlenme Oturma Platformları
Dinlenme Oturma Platformları
Aile Oturma ve Sosyal Alanları
Aile Oturma ve Sosyal Alanları

Payment Plans

10%
Down payment
3 payments
40%
During Construction
10 payments
50%
On Handover
0 payments
Down payment 10%
Administration fee AED 5000.00
DLD fee 4%
10%
On Booking
3 payments
50%
During Construction
10 payments
40%
On completion
0 payments
On Booking 10%
Administration fee AED 5000.00
DLD fee 4%

Developer Information

Binghatti Developers

Binghatti Developers

Binghatti, Dubai merkezli büyük bir Emirlik gayrimenkul geliştirme şirketidir. Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biridir. Şirket, lüks orta segment ve üst düzey konutlar konusunda BAE'nin önde gelen konut geliştiricisi olarak tanınmaktadır.

Sheikh Zayed Road, Al Manara, Dubai, United Arab Emirates

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 2.639 AED/sqft. Al Jaddaf Waterfront bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 2.010–3.760 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%5,5–6,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden VisaEşiği aşan üniteler var

Projede 2 milyon AED ve üzerindeki üniteler 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimAralık 2028

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?