Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Emaar

Completion Date

31-03-2027

Start Price

AED 2.71M

Project general facts

Proje Genel Bilgileri

Golf Grand, Dubai'nin yeşil kalbi ve Muhammed Bin Raşid Şehri'nin önemli bir parçası olan Dubai Hills Estate'te yer alan modern bir konut projesidir. Proje, yemyeşil manzaralarla çevrili ve Club Villas Parkı boyunca konumlandırılmış, modern yaşam için tasarlanmıştır.

Proje, konfor, sürdürülebilirlik ve pratik yaşama güçlü bir şekilde odaklanan çağdaş, birbirine bağlı kulelerden oluşmaktadır. Tasarımı, zarif mimariyi, nötr tonlu iç mekanları ve hem dinlenme hem de evden çalışma ihtiyaçlarına uygun verimli düzenleri bir araya getiriyor.

Golf Grand, zemin kat konut birimleri de dahil olmak üzere 1 yatak odalıdan 3 yatak odalıya kadar lüks daireler sunmaktadır. Her ev, rahat ve esnek bir yaşam tarzını destekleyen aydınlık, açık alanlar sağlamak için özenle planlanmıştır.

İç mekanlar, estetik unsurlarla yüksek kaliteli kaplama, porselen fayanslar, melamin çerçeveli laminat panjurlar ve kaliteli armatürler ve sıhhi tesisatlarla donatılmış banyolar içermektedir. Bu detaylar, rafine ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratır.

Mutfaklar beyaz eşya olmadan teslim edilir ve evler mobilyasızdır; bu da sakinlere yaşam alanlarını kendi tercihlerine göre tasarlama ve kişiselleştirme esnekliği sağlar.

Konum açıklaması ve avantajları

Golf Grand, Emaar Properties'in Meraas Holding ile işbirliği içinde geliştirdiği prestijli bir ana planlı topluluk olan Dubai Hills Estate'te yer almaktadır. Bölge, yeşillikleri, lüks konutları ve modern şehir planlamasıyla tanınmaktadır.

Dubai Hills Estate, Dubai şehir merkezi ile Dubai Marina arasında stratejik bir konumda yer almakta olup, Al Khail Yolu'na kolay erişim sağlayarak sakinlerinin Dubai'nin önemli bölgelerine, iş merkezlerine ve yaşam tarzı mekanlarına ulaşmasını kolaylaştırmaktadır.

Bölgede 18 delikli şampiyonluk golf sahası, peyzajlı mahalleler, çağdaş apartman binaları, villa kompleksleri ve şehir içinde huzurlu bir köy atmosferi bulunmaktadır.

Sakinler, perakende, yemek ve eğlence seçenekleri sunan Dubai Hills Alışveriş Merkezi'ne ve dinlenme, açık hava etkinlikleri ve aile zamanı için geniş yeşil alanlar sağlayan Central Park'a erişimin keyfini çıkarabilirler.

Dubai Hills Estate ayrıca sürdürülebilirlik, akıllı altyapı ve çevre dostu tasarıma odaklanarak, Dubai'nin kalbinde modern ve çevreye duyarlı bir yaşam tarzı mekanı yaratmaktadır.

Available Units

Apartments

Apartments

1 Bedroom

703 - 703 sqft

AED 1.646M - AED 1.646M

Apartments

Apartments

2 Bedrooms

1,080 - 1,080 sqft

AED 2.883M - AED 2.883M

Location

Nearby Places

GEMS Yeni Milenyum Okulu

3 KM

Parkways Vista Çocuk Parkı

0.7 KM

Jumeirah Plaj Parkı

12.9 KM

Dubai Uluslararası Havalimanı

24.7 KM

Burj Khalifa

13.5 KM

Barsha Güney Alışveriş Merkezi

6.3 KM

Facilities & Amenities

Barbekü Alanı
Barbekü Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Fitness Merkezi
Fitness Merkezi
Çok Amaçlı Oda
Çok Amaçlı Oda
Golf sahasına bakan
Golf sahasına bakan
Dubai Hills Alışveriş Merkezi'ne birkaç dakika uzaklıkta.
Dubai Hills Alışveriş Merkezi'ne birkaç dakika uzaklıkta.
Sonsuzluk Havuzu ve Havuz Terası
Sonsuzluk Havuzu ve Havuz Terası

Payment Plans

20%
On Booking
3 payments
40%
During Construction
2 payments
40%
On Handover
0 payments
DLD Fee 4%
Oqood Fee AED 3000.00
On Booking 20%

Developer Information

Emaar

Emaar

Emaar Properties, 1997 yılında BAE'de kurulan bir yatırım şirketidir. Şirketin genel merkezi Dubai'dedir. Şirketin ana faaliyet alanı, başta Dubai ve Abu Dabi olmak üzere Körfez bölgesindeki şehirlerde inşaat projelerine yatırım yapmaktır. Emaar Properties, çeşitli inşaat projelerine sahip 60'tan fazla iştirake sahiptir. Şirket, Arap dünyasının en büyük gayrimenkul geliştiricisidir. Dubai'de, çeşitli inşaat aşamalarında olan 14.000'den fazla binaya sahiptir. Şirket ayrıca Altın ve Elmas Parkı'nın da sahibi ve işletmecisidir. 1998 yılında Emaar, dünyanın en yüksek binası olan ve 2009 yılında hizmete açılan Burj Khalifa'yı da içeren en iddialı projesi olan Downtown Dubai'nin inşaatına başladı. Emaar ayrıca Greens'te birkaç apartman bloğuna ve kiracılara kiralanan göl kenarı villalarına da sahiptir. Şirket, daha önce Dubai hükümetinde Ekonomik Kalkınma Dairesi başkanlığını yapmış olan Mohamed Ali Rashed Alabbar tarafından kurulmuştur. Birleşik Arap Emirlikleri'ne ek olarak, şirketin Mısır, Suudi Arabistan, Fas, Hindistan, Pakistan, Türkiye, Lübnan ve ABD'de de projeleri bulunmaktadır. Emaar'ın gayrimenkulleri, rekor satışlardan da anlaşılacağı üzere, oldukça popülerdir.

Emaar Square Downtown Dubai, Building 3 Level 1, Dubai, 9440, AE

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin uygun fiyatlı kesiminde

Yaklaşık 2.042 AED/sqft. Dubai Hills bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 2.000–2.980 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%6,5–7,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden Visa2 milyon AED eşiğinin üzerinde

Başlangıç fiyatı 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimMart 2027

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?