Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Omniyat Properties

Completion Date

31-12-2026

Start Price

AED 57.23M

Project general facts

Proje Genel Bilgileri

ORLA, Dorchester Collection, Dubai, Palm Jumeirah'ın zirvesinde yer alan, OMNIYAT tarafından geliştirilen ultra lüks bir sahil projesidir. Proje, zarafet, incelik ve doğayla derin bir bağlantı ile tanımlanan özel bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Mimari, doğal unsurlardan, akan su özelliklerinden ve yemyeşil bitki örtüsünden ilham alarak, iç ve dış mekanların kusursuz bir şekilde harmanlandığı huzurlu bir ortam yaratmaktadır.

ORLA, her biri mahremiyet, ayrıcalık ve rafine bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmış, sınırlı sayıda 86 lüks konut, 3 gökyüzü sarayı ve 2 malikane sunmaktadır.

Her konut, tesisler, Dubai silüeti ve Arap Körfezi'nin muhteşem manzaralarını yakalamak için özenle konumlandırılmıştır. Bu proje, Palm Jumeirah'ın hilal şeklindeki kıyı şeridinin en tepesinde, 29.000 metrekarelik bir sahil arsası üzerinde yer almakta olup, kesintisiz 270 derecelik manzaralar sunmaktadır. İç mekanlarda, Yodezeen iç mimarları tarafından İtalyan traverten ve mermer gibi birinci sınıf malzemeler kullanılarak modern tasarımlar yapılmıştır. Daireler birinci sınıf mutfak aletleriyle tam donanımlıdır, evler ise mobilyasız olarak teslim edilir ve sakinlerin iç mekanlarını kişiselleştirmelerine olanak tanır.

Konum açıklaması ve avantajları

ORLA, Dubai'nin en prestijli ve ikonik sahil bölgelerinden biri olan Palm Jumeirah'da yer almaktadır.

Palm Jumeirah, lüks konutları, üst düzey otelleri, el değmemiş plajları, Arap Körfezi manzaraları ve dünya standartlarında yaşam tarzı olanaklarıyla bilinir.

Ada, lüks tatil köyleri, plaj kulüpleri, restoranlar ve sahil cazibe merkezleri de dahil olmak üzere çok çeşitli perakende, yemek, eğlence ve boş zaman seçenekleri sunmaktadır.

Sakinler su sporlarının, plajda dinlenmenin, kaliteli yemeklerin ve Dubai'nin en özel yaşam tarzı mekanlarından bazılarına erişimin keyfini çıkarabilirler.

Sahil konumu, ikonik yeri, lüks tasarımı ve panoramik manzaralarıyla ORLA, Dubai'nin en arzu edilen adreslerinden birinde olağanüstü bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır.

Available Units

Apartments

Apartments

4.5 Bedrooms

7,352 - 10,527 sqft

AED 57.23M - AED 81.333M

Location

Nearby Places

Al Nakheel alışveriş merkezi

3.8 KM

Redwood Montessori Kreşi

5.1 KM

Burj Arab

12.2 KM

DXB Havaalanı

37.2 KM

Imperial Beach Kulübü

1.2 KM

Dubai Marina Alışveriş Merkezi

10.7 KM

Facilities & Amenities

Özel Sinema
Özel Sinema
Evcil Hayvan Bakım Salonu
Evcil Hayvan Bakım Salonu
2 Toplantı Odası, Yönetim Kurulu Salonu ve Çok Amaçlı Etkinlik Alanına Sahip İş Merkezi
2 Toplantı Odası, Yönetim Kurulu Salonu ve Çok Amaçlı Etkinlik Alanına Sahip İş Merkezi
Kütüphane Salonu
Kütüphane Salonu
Dalma Havuzları ve Jakuziler
Dalma Havuzları ve Jakuziler
Spa Merkezi; Tedavi Odaları, Salon, Sauna ve daha fazlasını içerir.
Spa Merkezi; Tedavi Odaları, Salon, Sauna ve daha fazlasını içerir.
Puro Salonu
Puro Salonu
Bisiklet ve Yoga Stüdyoları
Bisiklet ve Yoga Stüdyoları
Sadece Bölge Sakinlerine Özel Plaj Kulübü ve Kapalı Yüzme Havuzu
Sadece Bölge Sakinlerine Özel Plaj Kulübü ve Kapalı Yüzme Havuzu

Payment Plans

25%
On booking
4 payments
25%
During construction
2 payments
50%
On Handover
0 payments
On booking 5%
DLD Fee 4%
Admin fee AED 1090.00
within 30 days from booking date 20%

Developer Information

Omniyat Properties

Omniyat Properties

OMNIYAT, Dubai'de birinci sınıf konut, ticari, otelcilik ve perakende mülkleri yaratmada uzmanlaşmış yenilikçi geliştiricilerden biridir. Şirket 2005 yılında kurulmuş olup, başından beri benzersiz projeler yaratıcısı olarak kendini kanıtlamıştır. OMNIYAT, kusursuz bir iş itibarına sahiptir ve gelişmiş teknolojileri uygulayan ve inşaat sürelerine saygı duyan güvenilir bir geliştirici olarak bilinir. OMNIYAT gayrimenkullerinin özelliği, bireysel tasarım ve düşünülmüş mimaridir. Geliştirici, her projenin benzersiz olmasını, böylece başka hiçbir konut kompleksine benzememesini sağlamaya çalışır. OMNIYAT'ın tamamlanmış projeleri büyüleyicidir - güzel görünüm, alıcıları cezbeden ilk şeydir. Omniyat, yatırımcılar için de caziptir. Kusursuz görünüm, kaliteli işçilik, güzel manzaralı iyi konum sunarlar. Şirket, dairelerin iç tasarımına ve dekorasyonuna büyük önem verir. Ünlü mimarlar, sanatçılar ve tasarımcılarla iş birliği yaparak benzersiz yapılar yaratmayı başarır. OMNIYAT, projelerini gerçekleştirmek için dünyanın dört bir yanından en iyi uzmanları bünyesine katmaktadır. OMNIYAT'ın en önemli özelliklerinden biri, detaylara verdiği önemdir. Bu yaklaşım sayesinde, geliştirici her alıcı için konforlu konutlar yaratmaktadır. Şirketin her projesi benzersizdir ve bu da iyi bir yatırım getirisi sağlamasının nedenidir. Şirket düzenli olarak sergilere ve yarışmalara katılmakta ve birçok dünya ödülüne sahiptir.

OMNIYAT THE OPUS Sales Gallery Designed by Zaha Hadid Dubai, UAE

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 7.784 AED/sqft. Palm Jumeirah bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 3.590–12.010 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%5,5–6,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden Visa2 milyon AED eşiğinin üzerinde

Başlangıç fiyatı 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimAralık 2026

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?