Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

REEF Luxury Developments

Completion Date

30-09-2028

Start Price

AED 0.784M

Project general facts

Proje Genel Bakışı

REEF 996, temiz dikey çizgiler ve yenilikçi tasarımla tanımlanan, Dubai'de modern bir mimari dönüm noktasıdır. Bu proje, yıl boyunca yaşam alanlarını iç mekanların ötesine taşıyan, dünyada ilk kez sunulan özellikler arasında yer alan Açık Hava Soğutmalı Bahçe Salonları ve patentli Açık Hava Soğutmalı Gömme Balkonlar bulunmaktadır. Proje, 400 ila 1.900 metrekare arasında değişen stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı daireler de dahil olmak üzere çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır. Her birim, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak, yüksek tavanlar ve açık planlar sunmak üzere tasarlanmıştır; gömme balkonlar ise konforu ve işlevselliği artıran serin dış mekan uzantıları sağlar. İç mekanlarda birinci sınıf kaplamalar, Alman mühendisliği ürünü Bosch mutfak aletleri, Grohe banyo armatürleri ve Gutmann alüminyum pencere ve cephe sistemleri bulunmaktadır. REEF 996 ayrıca kapsamlı bir dizi olanak da sunmaktadır: kabinli sonsuzluk havuzu, Baja rafı, çocuk havuzu, tam donanımlı spor salonu, CrossFit ve yoga stüdyoları, duvar tırmanışı, tenis/padel kortları, basketbol, ​​kriket, badminton/voleybol kortları, cornhole kortu, barbekü alanları, sinema alanları ve geniş çocuk oyun alanları; böylece sağlık, eğlence ve sosyal yaşam için eksiksiz bir yaşam tarzı ortamı yaratılmaktadır.

Konum ve Avantajlar

Dubai Production City'de (eski adıyla IMPZ) yer alan REEF 996, medya ve yaratıcı profesyoneller için tasarlanmış, prodüksiyon stüdyoları, ses sahneleri ve post prodüksiyon tesisleri içeren özel bir ekosistem sunan bir topluluktan faydalanmaktadır. Bölge, çok sayıda medya şirketi, yayınevi ve yaratıcı işletmeye ev sahipliği yaparak iş birliğini, yeniliği ve büyümeyi teşvik etmektedir. Profesyonel avantajların ötesinde, sakinler perakende satış noktaları, ticari alanlar ve etkinlik alanlarıyla iyi planlanmış bir topluluğun yanı sıra Dubai'nin ana yollarına kolay bağlantıdan da yararlanmaktadır. Bu proje, hareketli kentsel yaşamı huzurlu bir yerleşim ortamıyla dengeleyerek, stratejik olarak konumlandırılmış bir toplulukta yaşam tarzı, iş ve eğlencenin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Available Units

Unit Image Coming Soon

Apartments

399 - 469 sqft

AED 0.751M - AED 0.853M

Unit Image Coming Soon

Apartments

1 Bedroom

693 - 884 sqft

AED 1.139M - AED 1.443M

Apartments

Apartments

2 Bedrooms

1,045 - 1,246 sqft

AED 1.569M - AED 1.848M

Apartments

Apartments

3 Bedrooms

1,376 - 1,901 sqft

AED 1.99M - AED 2.924M

Location

Nearby Places

Bluewaters Adası

16 KM

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC)

38 KM

Ain Dubai (Dubai Gözü)

16 KM

Circle Alışveriş Merkezi

11 KM

JBR Açık Plajı

16 KM

JSS Uluslararası Okul L.L.C.

8 KM

Facilities & Amenities

Açık Hava Soğutmalı Bahçe Dinlenme Alanları
Açık Hava Soğutmalı Bahçe Dinlenme Alanları
Sinema Alanı
Sinema Alanı
Barbekü Alanı
Barbekü Alanı
Yoga Stüdyosu
Yoga Stüdyosu
Spor salonu
Spor salonu
Looker Odası
Looker Odası
Pilates Stüdyosu
Pilates Stüdyosu
Crossfit Alanı
Crossfit Alanı
Baja Rafı ve Kulübesi
Baja Rafı ve Kulübesi
Güverte Alanı
Güverte Alanı
Sonsuzluk Havuzu
Sonsuzluk Havuzu
Çocuk Havuzu
Çocuk Havuzu
Basketbol Sahası
Basketbol Sahası
Duvar Tırmanışı
Duvar Tırmanışı
Kriket Sahası
Kriket Sahası
Badminton ve Voleybol Sahası
Badminton ve Voleybol Sahası
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Cornhole Sahası
Cornhole Sahası
Tenis ve Padel Kortu
Tenis ve Padel Kortu

Payment Plans

20%
On booking
3 payments
30%
During construction
23 payments
50%
Upon Handover
0 payments
On Booking 20%
Admin Fee AED 2625.00
DLD Fee 4%

Developer Information

REEF Luxury Developments

REEF Luxury Developments

REEF Luxury Developments, Dubai'de lüks yaşam kavramını yeniden tanımlayan, yeniliği pratik çözümlerle birleştiren bir geliştirici firmadır. Şirket, mükemmelliği hedefleyerek, özenli detaylar ve zamansız tasarımlarla yüksek kaliteli, zarif evler yaratmaktadır. Şeyh Muhammed bin Raşid'in Dubai'yi tüm sektörlerde lider bir şehir haline getirme vizyonu ve yenilik ve teknolojiye odaklanan Dubai 2030 vizyonunun bir parçası olarak REEF, iklim kontrollü Batık Bahçe balkonları adı verilen yenilikçi bir projeyi hayata geçirdi. Dünyada türünün ilk örneği olan bu patentli konsept, yenilik, değer ve lüksü bir araya getirerek Dubai'de hayata geçiyor. REEF Luxury Developments, iyi gelişmiş altyapı, yemyeşil olanaklar ve spor olanaklarıyla birbirine bağlı, dinamik ve pratik topluluklar yaratmaktadır. Şirket, yenilik, kolaylık ve tasarım sadeliğinin sembolü olacak geleceğin topluluklarını yaratmayı hedeflemektedir. REEF Luxury Developments, yenilikçi ve uyumlu tasarımı her eve entegre ederek günlük yaşamı dönüştürüyor ve en yüksek yaşam standardını belirliyor. REEF'in yaklaşımı, hızla gelişen topluluklarda benzersiz projeler başlatarak gayrimenkul piyasasında önemli bir etki yaratmak, alıcılar için olağanüstü bir yaşam standardı ve yüksek yatırım getirisi sağlamaktır. Şirket, herkesin yaşam kalitesini iyileştiren dinamik topluluklar yaratmada lider olmayı hedeflemektedir.

REEF Villa 522, Jumeirah Third, Dubai, UAE.

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 1.966 AED/sqft. Dubai Production City bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 1.380–2.870 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%7,5–8,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden VisaEşiği aşan üniteler var

Projede 2 milyon AED ve üzerindeki üniteler 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimEylül 2028

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?