Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Beyond Developments

Completion Date

31-03-2029

Start Price

AED 3.83M

Project general facts

Proje Genel Bakış

Talea, Dubai Denizcilik Şehri'nde, biyofilik mimari ve zamansız zarafet etrafında tasarlanmış, doğadan ilham alan bir konut projesidir. Yemyeşil Orman Bölgesi'nden yükselen kule, organik çizgileri, dikey yeşillikleri ve akıcı cam cepheleri bir araya getirerek, mimari ve doğanın kusursuz bir şekilde bağlantılı olduğu bir yaşam ortamı yaratıyor. Terasları, kıvrımları ve peyzaj unsurları, günlük hayata dinginlik, ışık ve açıklık getirmek üzere şekillendirilmiş olup, kıyı yaşamı ve yoğun yeşillik arasında eşsiz bir denge sunmaktadır.

Proje, 1 ila 4 yatak odalı daireler ve çift katlı çatı katı daireleri sunmaktadır; bunların tümü, yerden tavana pencereler, doğal ışık, deniz meltemleri ve deniz, şehir silüeti ve ormanın panoramik manzaraları aracılığıyla doğayı içeriye taşımak üzere tasarlanmıştır. İç mekanlarda taş kaplamalar, yumuşak tonlar, doğal dokular ve özel yapım dolaplar kullanılarak sakin ve rafine bir atmosfer yaratılmıştır.

Mutfaklar ve banyolar, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; standart dairelerde Bosch veya eşdeğeri, lüks dairelerde ise Mile veya eşdeğeri marka ankastre sıhhi tesisat ve mutfak aletleri bulunmaktadır. Omniyat Grubu bünyesindeki BEYOND tarafından geliştirilen Talea, sürdürülebilir kentsel yaşamı, rafine tasarımı ve detaylı işçiliği bir araya getiriyor.

Konum ve Olanaklar

Dubai Denizcilik Şehri'nde yer alan Talea, Dubai'nin denizcilik sektörünün kalbinde konumlanmış stratejik bir sahil topluluğunun avantajlarından yararlanmaktadır. Bölge, denizcilikle ilgili işletmeler için özel bir merkez olarak tasarlanmış olup, daha geniş denizcilik endüstrisini destekleyen altyapı, hizmetler, tersaneler, kuru havuzlar, denizcilik tedarikçileri ve eğitim kurumları sunmaktadır. Dubai'nin önemli limanlarına ve ulaşım ağlarına yakın konumu, önemli iş, lojistik ve ticaret yollarına güçlü bağlantı sağlamaktadır.

Talea sakinleri, rahatlama, aktivite ve topluluk bağlantısını desteklemek üzere tasarlanmış çok çeşitli sağlık ve yaşam tarzı olanaklarından yararlanabilirler. Tesisler arasında kapalı ve açık spor salonları, orman esintili havuz terası, gölgeli yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, etkinlik çimleri, barbekü terasları, ağaç ev oturma alanları, şelaleler ve peyzajlı alanlar bulunmaktadır. Bu olanaklar birlikte, yeşillikler, sahil manzaraları ve modern olanaklarla çevrili, huzurlu ve aktif bir yaşam tarzı ortamı yaratmaktadır.

Available Units

Unit Image Coming Soon

Apartments

2 Bedrooms

1,317 - 1,461 sqft

AED 3.83M - AED 4.408M

Unit Image Coming Soon

Apartments

4 Bedrooms

4,462 - 4,462 sqft

AED 23.782M - AED 23.782M

Location

Nearby Places

Dubai Uluslararası Havalimanı

25 min

Dubai şehir merkezi

30 min

Dubai Alışveriş Merkezi

30 min

Uluslararası Modern Hastane

20 min

Facilities & Amenities

Spor salonu
Spor salonu
Barbekü Terasları
Barbekü Terasları
Yüzme havuzu
Yüzme havuzu
Kapalı ve Açık Çocuk Oyun Alanları
Kapalı ve Açık Çocuk Oyun Alanları
Etkinlik Alanı
Etkinlik Alanı

Payment Plans

20%
On booking
4 payments
30%
During construction
6 payments
50%
Upon Handover
0 payments
On booking 10%
DLD Fee 4%
other Fee AED 1040.00
1 month after booking 10%

Developer Information

Beyond Developments

Beyond Developments

BEYOND, OMNIYAT GROUP'un mükemmelliğe olan amansız arayışını ve her alanda en iyisi olma vizyonunu somutlaştırıyor. Olağanüstü yaşam deneyimleri yaratma taahhüdümüzü üst düzey gayrimenkul segmentine taşıyarak, BEYOND standartları yükseltmeyi ve hayatı daha iyi hale getiren ortamlar yaratmayı, olağanüstü yaşamı daha erişilebilir kılmayı hedefliyor.

Level P5 The Binary by Omniyat, Business Bay, 32 Marasi Dr, Dubai

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin uygun fiyatlı kesiminde

Yaklaşık 2.908 AED/sqft. Maritime City bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 2.150–5.930 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%4,5–5,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden Visa2 milyon AED eşiğinin üzerinde

Başlangıç fiyatı 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimMart 2029

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?