Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Emaar

Completion Date

30-09-2029

Start Price

AED 2.289M

Project general facts

Proje Genel Bakış

Montiva by Vida, Dubai Creek Harbour içinde yer alan, çağdaş mimariyi sakin sahil yaşamıyla kusursuz bir şekilde birleştiren bir yaşam tarzı sunan zarif bir konut projesidir. VIDA'nın kendine özgü tarzıyla tasarlanan proje, yemyeşil bahçeler, botanik alanlar ve şehir silüeti, koy ve yakındaki parkların panoramik manzaralarıyla çevrilidir. Montiva, lüks kentsel tasarımı doğal huzurla bütünleştirerek, sakinlerin hem topluluktan hem de mahremiyetten keyif alabileceği bir sığınak yaratır. Proje, çok amaçlı spor sahaları, tırmanma duvarları, koşu parkurları, kapalı ve açık spor salonları ve peyzajlı yeşil alanlarla sağlıklı yaşamı vurgular. Aileler, özenle tasarlanmış oyun alanlarından, su oyun alanlarından ve temalı oyun alanlarından faydalanırken, sosyal merkezler, merkezi parklar ve barbekü alanları rahatlamayı ve bağlantıyı teşvik eder.

Konum ve Olanaklar

Montiva, Dubai Creek Harbour'ın Green Gate Bölgesi'nde yer almakta olup, Downtown Dubai, Dubai Uluslararası Havalimanı ve yakında açılacak metro hatlarına mükemmel bağlantı sağlamaktadır. Bölge sakinleri, sonsuzluk havuzlarına ve açık dinlenme alanlarına erişim de dahil olmak üzere, günlük kolaylıkların yanı sıra tatil köyü tarzı olanaklardan da yararlanmaktadır. Dubai Creek Harbour'ın kendisi, tarihi Dubai Creek boyunca sekiz kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, 700 metre uzunluğunda beyaz kumlu Creek Beach, aile dostu bir sonsuzluk havuzu ve nefes kesen gün batımı manzaraları sunmaktadır. Topluluğun merkezinde, Santiago Calatrava tarafından tasarlanan ve yüksekliğiyle Burj Khalifa'yı geride bırakması beklenen ikonik Dubai Creek Tower yer almaktadır. Bölge, lüks sahil dairelerinden çağdaş villalara kadar çeşitli konut seçenekleri sunmakta olup, tümü modern estetik ve sürdürülebilirlik göz önünde bulundurularak tasarlanmış ve kentsel sahil yaşamı için birinci sınıf bir destinasyon yaratmaktadır.

Available Units

Apartments

Apartments

1 Bedroom

755 - 893 sqft

AED 1.917M - AED 2.3M

Apartments

Apartments

2 Bedrooms

1,143 - 1,246 sqft

AED 2.816M - AED 2.882M

Location

Nearby Places

Dubai Festival City Alışveriş Merkezi

2.8 KM

Dubai Koyu Liman Parkı

3.6 KM

Deira Uluslararası Okulu

3.9 KM

Dubai şehir merkezi

11.9 KM

Al Mamzer Plajı

18.7 KM

Dubai Uluslararası Havalimanı

11.1 KM

Facilities & Amenities

Yüzme havuzu
Yüzme havuzu
Perakende / B&F
Perakende / B&F
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Kapalı ve Açık Hava Spor Salonu
Kapalı ve Açık Hava Spor Salonu
Sosyal Merkez
Sosyal Merkez
Yeşil Zen Mekanları
Yeşil Zen Mekanları
Çim ve Barbekü Alanları
Çim ve Barbekü Alanları
Çok Amaçlı Spor Sahaları
Çok Amaçlı Spor Sahaları
Tırmanma Duvarı
Tırmanma Duvarı

Payment Plans

10%
On Booking
3 payments
70%
During construction
7 payments
20%
Upon Handover
0 payments
DLD Fee 4%
Oqood Fee AED 3000.00
On Booking 10%

Developer Information

Emaar

Emaar

Emaar Properties, 1997 yılında BAE'de kurulan bir yatırım şirketidir. Şirketin genel merkezi Dubai'dedir. Şirketin ana faaliyet alanı, başta Dubai ve Abu Dabi olmak üzere Körfez bölgesindeki şehirlerde inşaat projelerine yatırım yapmaktır. Emaar Properties, çeşitli inşaat projelerine sahip 60'tan fazla iştirake sahiptir. Şirket, Arap dünyasının en büyük gayrimenkul geliştiricisidir. Dubai'de, çeşitli inşaat aşamalarında olan 14.000'den fazla binaya sahiptir. Şirket ayrıca Altın ve Elmas Parkı'nın da sahibi ve işletmecisidir. 1998 yılında Emaar, dünyanın en yüksek binası olan ve 2009 yılında hizmete açılan Burj Khalifa'yı da içeren en iddialı projesi olan Downtown Dubai'nin inşaatına başladı. Emaar ayrıca Greens'te birkaç apartman bloğuna ve kiracılara kiralanan göl kenarı villalarına da sahiptir. Şirket, daha önce Dubai hükümetinde Ekonomik Kalkınma Dairesi başkanlığını yapmış olan Mohamed Ali Rashed Alabbar tarafından kurulmuştur. Birleşik Arap Emirlikleri'ne ek olarak, şirketin Mısır, Suudi Arabistan, Fas, Hindistan, Pakistan, Türkiye, Lübnan ve ABD'de de projeleri bulunmaktadır. Emaar'ın gayrimenkulleri, rekor satışlardan da anlaşılacağı üzere, oldukça popülerdir.

Emaar Square Downtown Dubai, Building 3 Level 1, Dubai, 9440, AE

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 2.578 AED/sqft. Green Gate at Dubai Creek Harbour bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 2.350–2.580 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%6,5–7,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden Visa2 milyon AED eşiğinin üzerinde

Başlangıç fiyatı 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimEylül 2029

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?