Investin Residential

Project Overview

Property Type

Apartments

Developer

Sobha Realty

Completion Date

31-12-2029

Start Price

AED 1.841M

Project general facts

Proje Genel Bakışı

Dubai'nin ikonik Şeyh Zayed Yolu üzerinde yükselen modern bir konut projesi olan The Eden at Sobha Central, dinamik bir kentsel yaşam tarzı destinasyonu olarak tasarlanmıştır. Şık mimariyi, panoramik şehir manzaralarını ve rafine konut alanlarını bir araya getiriyor. İş, eğlence ve kültürün kesişme noktasındaki konumu, sakinlerinin konfor ve sofistike bir yaşam için tasarlanmış bir evde yaşarken şehrin enerjisini deneyimlemelerini sağlıyor.

Konutlar, doğal ışığı, alanı ve işlevselliği en üst düzeye çıkaran düzenlerle planlanmıştır. Yerden tavana pencereler, şehrin ve peyzajlı podyum bahçelerinin manzaralarını çerçevelerken, modern kaplamalar ve yüksek kaliteli malzemeler, sade bir lüks atmosferi yaratıyor. Sakinler, alışveriş merkezi, sinema, fitness stüdyoları, ortak çalışma alanları, sağlıklı yaşam merkezleri, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spa alanları, barbekü pavyonları, açık hava amfitiyatrosu ve golf sahası dahil olmak üzere çok çeşitli yaşam tarzı olanaklarından yararlanabilirler. Donanımlı mutfakları ve özenle tasarlanmış iç mekanlarıyla The Eden at Sobha Central, eksiksiz bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor.

Konum ve Olanaklar

Discovery Gardens'a yakın konumda bulunan The Eden at Sobha Central, Dubai'de iyi kurulmuş ve bağlantılı bir yerleşim bölgesinin avantajlarından yararlanıyor. Discovery Gardens, yeşil alanları, geniş çevresi, yürüyüş yolları, oyun alanları ve huzurlu topluluk atmosferiyle bilinir. Bölge, sakin bir yerleşim hayatı ve şehir merkezine kolay erişim isteyen aileler ve genç profesyoneller için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Topluluk, Şeyh Zayed Yolu ve Emirates Yolu arasında stratejik olarak konumlandırılmış olup Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Ibn Battuta Alışveriş Merkezi, Expo City Dubai ve diğer önemli noktalara kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki 2020 güzergahı üzerindeki Discovery Gardens Metro İstasyonu ile sakinler, Dubai genelinde sorunsuz bağlantının keyfini çıkarıyor. Yeşil alan, kolaylık ve ulaşım erişiminin bu kombinasyonu, konumu günlük yaşam için pratik hale getiriyor.

Available Units

Apartments

Apartments

1 Bedroom

632 - 782 sqft

AED 1.813M - AED 2.292M

Apartments

Apartments

2 Bedrooms

956 - 1,202 sqft

AED 2.645M - AED 3.54M

Location

Nearby Places

İbn Battuta Alışveriş Merkezi

2.9 KM

Tombul Yanaklar Kreşi

3 KM

Keşif Bahçeleri Çocuk Parkı

3.5 KM

Dubai şehir merkezi

27.1 KM

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı

32.4 KM

Marina Plajı

5.9 KM

Facilities & Amenities

Açık Hava Sineması
Açık Hava Sineması
Soyunma Odaları Bulunan Buhar Odası ve Sauna
Soyunma Odaları Bulunan Buhar Odası ve Sauna
Fitness Stüdyosu ve Spinning Salonu
Fitness Stüdyosu ve Spinning Salonu
Koşu Pisti
Koşu Pisti
Açık Hava Oyunları
Açık Hava Oyunları
Açık Alan Aktivite, Piknik ve Etkinlik Çim Alanı
Açık Alan Aktivite, Piknik ve Etkinlik Çim Alanı
Su özelliği ve heykel içeren açık meydan
Su özelliği ve heykel içeren açık meydan
Dış Mekan Oturma Alanı Cepleri
Dış Mekan Oturma Alanı Cepleri
Aile Barbekü Buluşma Alanı
Aile Barbekü Buluşma Alanı
Yoga Stüdyosu ve Meditasyon Odası
Yoga Stüdyosu ve Meditasyon Odası
Çok Amaçlı Salon
Çok Amaçlı Salon
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Oyun Alanı
Kütüphane
Kütüphane
İş Merkezi
İş Merkezi
Yüzme Havuzları
Yüzme Havuzları
Spor Sahaları
Spor Sahaları

Payment Plans

20%
On booking
3 payments
40%
During construction
4 payments
40%
Upon Handover
0 payments
DLD Fee 4%
Admin Fee AED 1150.00
On Booking 20%

Developer Information

Sobha Realty

Sobha Realty

Sobha Realty - sürdürülebilir topluluklarda yaşam sanatını yeniden tanımlamaya kendini adamış uluslararası bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir. Sobha Realty'nin kurucusu P.N.C. Menon, Orta Doğu sultanları için yaptığı projelerle dünyaca ünlüdür. 1982'de Umman Sultanı için Sultan Quaboos Grind Camii ve Al Bustan Sarayı'nı inşa etti. Başarılı bir iş çıkardığı için Sultan ona şahsen Umman pasaportu verdi. Menona'nın binaları Umman, BAE, Brunei, Özbekistan ve diğer ülkeleri süslüyor. Körfez bölgesi ve Asya'da iç mekan ve anahtar teslimi müteahhitlik çözümlerinin en büyük sağlayıcısı olarak kendini kanıtladı. Sultanlar için saraylardan sonra, Sobha Realty Dubai'de her türlü projeyi kolaylıkla gerçekleştiriyor. Ekip, 45 yıllık mimari, mühendislik ve tasarım deneyimine sahip. Dubai'de 7 projeyi tamamladılar ve kiracıların kusur bulup evi teslim ederken anahtarları vermeyi reddettiği tek bir vaka bile yok. Sobha Realty, geriye doğru entegre bir modele sahip bir geliştiricidir. Yapı malzemeleri ve kaplamalar, şirketin kendi fabrikalarında üretilmektedir. Kalite, ham madde tedarikinden bitmiş evin mobilyalarına kapı kapatma mekanizmalarının takılmasına kadar her aşamada kontrol edilir. Mimari ve tasarım projeleri, Sobha Realty bünyesindeki departmanlar tarafından oluşturulmaktadır. Bu görevler asla dışarıya yaptırılmaz.

Sobha Realty Office, Nad Al Sheba 1, Dubai

Contact Us

Rakamlarla bu proje

Bölgesine göre fiyatBölgenin üst fiyat kesiminde

Yaklaşık 2.913 AED/sqft. Jebel Ali First bölgesinde satıştaki projeler yaklaşık 1.440–3.160 AED/sqft aralığında.

Bölge kira getirisi%7,5–8,5 brüt

Bölge ortalamasıdır, Dubai Land Department verisi; bu bandın altında veya üstünde olabilir. Aidat ve giderler düşülünce net getiri farklıdır.

Net getirinizi hesaplayın →
Golden VisaEşiği aşan üniteler var

Projede 2 milyon AED ve üzerindeki üniteler 10 yıllık Golden Visa eşiğini karşılıyor.

Eşik ve koşullar →
Planlanan teslimAralık 2029

Projeden satışta peşinat ve ara taksitler teslime kadar ödenir; bu projenin planı aşağıda.

Ödeme planını görün →

Aynı bölgede farklı bütçeler

Kaynak: güncel satış listesi (günde iki kez yenilenir) · bölge getirisi Dubai Land Department. Fiyat/sqft başlangıç fiyatı ve en küçük ünite alanından hesaplanır, yaklaşıktır. Bilgi amaçlıdır, bağlayıcı değildir.

20 dk Ücretsiz Danışma Al
Need Help?